Mga spotlight
Concrete Foreman, Construction Area Manager, Construction Foreman, Construction Manager, Construction Services Manager, Construction Superintendent, Job Superintendent
Kailangan ng isang team para magtayo ng isang gusali, at kailangang may mangasiwa sa buong proyekto mula simula hanggang katapusan. Ang mga Tagapamahala ng Konstruksyon, na kilala rin bilang mga pangkalahatang kontratista o tagapamahala ng proyekto, ay kasangkot sa mga pinakaunang yugto ng pagpaplano, sa kalaunan ay magpapatuloy sa pamamahala ng mga kontratista at pag-ugnayin ang kanilang mga pagsisikap. Tinitiyak nila na ang mga makatotohanang badyet at timeline ay nilikha at sinusunod nang mas malapit hangga't maaari. Maaari rin silang magtrabaho sa mga kalsada at tulay.
Nagsusuot ng maraming sombrero ang mga Construction Manager. Depende sa saklaw ng isang proyekto, maaaring italaga ang mga ito sa isang istraktura ngunit sa ilang mga kaso, makakakuha sila ng maraming proyekto nang sabay-sabay. Para sa malalaking trabaho gaya ng mga pang-industriyang complex, kadalasang maraming manager ang nakatalagang tumuon sa iba't ibang parirala, na may isang lead manager na namamahala sa kanilang lahat. Nagtatrabaho sila sa isang malawak na hanay ng mga tao sa iba't ibang larangan, mula sa mga manggagawang pangkalakal tulad ng mga karpintero at elektrisyan hanggang sa mga inhinyero, arkitekto, at mga operator ng heavy equipment. Kung minsan ay makikipag-ugnayan din sila sa mga inspektor, opisyal ng gobyerno, at abogado, na maaaring mangailangan ng ganap na magkakaibang hanay ng mga propesyonal na kasanayan. Ang mga Tagapamahala ng Konstruksyon ay maaaring atasan sa pagpapatakbo ng mga pagtatantya ng gastos o pagsasagawa ng logistical planning upang matiyak na ang lahat ng mga materyales ay makakarating sa kanilang mga tamang destinasyon.
- Nangunguna sa mga koponan upang matiyak na ang mga proyekto sa pagtatayo ay matagumpay
- Pagtulong sa paggawa ng mga istruktura na magtitirahan sa mga residente o negosyo
- Ang pagtatrabaho sa isang larangan na lubos na nagpapasigla sa ekonomiya at nagbibigay ng maraming trabaho
- Pakikipagtulungan sa mga opisyal ng lungsod upang mapalago at mapabuti ang mga komunidad
Oras ng trabaho
- Ang mga Construction Manager ay nagtatrabaho nang hindi bababa sa full-time, at ang mahabang araw ay hindi karaniwan. Maaaring kailanganin ang obertaym, lalo na kapag nalalapit na ang mga deadline o huli ang trabaho sa iskedyul. Maaaring kabilang sa overtime ang mga gabi o katapusan ng linggo, at maaaring kailanganing tumawag ang mga manggagawa upang mabilis na tumugon sa mga isyu.
Mga Karaniwang Tungkulin
- Suriin ang mga detalye ng trabaho; planuhin at ayusin ang lahat ng aktibidad na nakapalibot sa gawaing gagawin
- Tumulong sa pagbabadyet, pagtatantya ng gastos, at pagsubaybay
- Tukuyin ang mga uri at bilang ng mga manggagawang kailangan
- Mag-order ng mga materyales at supply; magsagawa ng logistical planning at tracking tasks
- Balangkas ang mga posible na timeline para sa mga tiyak na yugto ng trabaho na matatapos
- Makipag-ugnayan sa maraming ahensya at kaakibat na kawani upang ibahagi ang mga detalye at detalye ng trabaho at ipaliwanag ang anumang hindi malinaw
- Sumangguni sa mga stakeholder, tagapamahala, at superbisor sa pag-unlad, mga problema, at mga iminungkahing pagbabago; iakma ang mga plano sa trabaho batay sa mga hadlang o emerhensiya
- Makipagtulungan sa mga nauugnay na inhinyero at arkitekto
- Mag-hire ng mga kontratista at magtalaga ng trabaho
- I-coordinate ang mga pagsisikap ng iba't ibang mga koponan at pangasiwaan ang trabaho
- Draft ng mga kontrata at rebisyon
Karagdagang Pananagutan
- Kumuha ng anumang mga permit at lisensya bago magsimula
- Magsagawa o pangasiwaan ang mga pagsisiyasat ng sakuna
- Magsagawa ng mga regular na pagsusuri upang masuri ang pag-unlad at pagganap
- Ipatupad ang mga hakbang sa pagkontrol sa kalidad at magsagawa ng mga inspeksyon kung kinakailangan
- Tiyaking sumusunod ang trabaho sa mga detalye upang isama ang mga alituntunin ng estado, lokal, at pederal gaya ng mga pamantayan sa pangangalaga sa kapaligiran
Soft Skills
- Analitikal
- Kalmado sa ilalim ng presyon
- Mahabagin sa mga manggagawa
- mapagpasyahan
- Flexible at innovative
- Magaling sa multitasking
- Integridad
- Motivated at matiyaga
- Tagalutas ng problema
- Mahusay na kasanayan sa pagsulat at komunikasyon
- Pamamahala ng panganib
- Stamina
- Malakas na kasanayan sa pamumuno
- Manlalaro ng koponan
- Pamamahala ng oras
Teknikal na kasanayan
- Mga tool sa accounting tulad ng SRC Cash Flow Forecasting
- Mga analytical program kabilang ang ArenaSoft Estimating at Jobber Computer Plus
- Pag-iskedyul at time accounting software
- Software ng pagsunod
- Computer aided na disenyo
- Pagpaplano ng mapagkukunan ng negosyo
- Graphics software
- Software ng human resources
- Industrial control software
- Pamamahala ng imbentaryo
- Pamamahala ng proyekto
- Mga spreadsheet
- Konstruksyon ng heavy/civil engineering
- Residential at nonresidential construction
- Sariling hanapbuhay
- Mga kontratista sa specialty trade
Ang mga Tagapamahala ng Konstruksyon ay may isang toneladang responsibilidad na nakaatang sa kanilang mga balikat. Sila ang namamahala sa pagtiyak na ang isang proyekto ay nakumpleto nang maayos, ayon sa badyet at nasa iskedyul. Kapag nagkamali, sila ang sa huli ay titingnan para sa mga solusyon o posibleng sisihin. Bilang resulta, dapat silang magsakripisyo ng oras at lakas upang mapanatiling maayos ang lahat, anuman ang kinakailangan. Ito ay maaaring isalin sa mas mahabang oras, mas maraming pananaliksik, mas maraming hands-on na pangangasiwa, marahil ay pagpapaalis sa isang tao o crew na hindi gumaganap ng ayon sa inaasahan. Dapat asahan ng mga Construction Manager ang isang patas na halaga ng paglalakbay para sa ilang mga proyekto, at maaaring kailanganin na magtrabaho mula sa higit sa isang opisina, kaya ang kakayahang umangkop at kadaliang kumilos ay mahalaga.
Ang mga proyekto sa konstruksyon ay palaging in-work, maging ang mga bagong istruktura nito o pagkukumpuni at pagpapalawak ng mga umiiral na. Ang lahat ng mga trabahong ito ay nangangailangan ng mga may karanasang Tagapamahala ng Konstruksyon na gagawa ng ilang partikular na bagong gusali na matugunan ang mga modernong code, sumunod sa pagbabago ng mga pamantayan sa kapaligiran, at itinayo upang tahanan ng mga residente, tauhan ng opisina, tindahan, restaurant, mag-aaral, atbp. sa paraang mapanatiling ligtas at secure ang mga ito. mula sa mga natural na sakuna o iba pang hindi inaasahang panganib.
Ang mga Tagapamahala ng Konstruksyon ay dapat palaging nakabantay para sa mga pamamaraan upang mapataas ang kahusayan at makatipid ng pera habang sumusunod sa mga batas. Ang kaligtasan, sustainability, at "green construction" eco-friendly na pagsasaayos ay nakakatulong sa mga kasalukuyang gusali at iba pang istruktura na tumagal nang mas matagal, maging mas high tech at matipid sa enerhiya, at mas maprotektahan ang mga nasa loob mula sa mga panganib (na sa huli ay pinoprotektahan ang mga may-ari mula sa magastos na paglilitis).
Ang kaalaman sa teknolohiya ng drone, augmented reality sa panahon ng pre-construction, pagsasama ng mobile tech para sa pagpapalakas ng produktibidad, at pagbuo ng teknolohiya ng impormasyon ay susi lahat para matutunan ng mga modernong Construction Manager. Samantala, ang kasalukuyang modular at prefab construction trend ay malamang na magpatuloy sa mga darating na taon.
Ang mga Tagapamahala ng Konstruksyon ay dapat magkaroon ng malawak na hanay ng mga kasanayan, mula sa teoretikal na ideya at disenyo hanggang sa praktikal na pagpaplano at pagpapatupad. May posibilidad na ang mga manggagawa sa larangan ng karera na ito ay may maraming interes sa paaralan, at marahil ay lumapit sa trabaho na may multidisciplinary mindset. Gusto nilang manatiling abala at magkaroon ng maraming bagay nang sabay-sabay.
Bagama't malamang na masigasig sila sa mga hands-on na karanasan at nagtatrabaho sa labas o sa mga tindahan na may mga tool, maaaring pareho silang nasa bahay na nakabaon ang kanilang mga ulo sa mga libro o nakakuba sa isang laptop nang malalim sa pananaliksik. Ang mga ito ay mapanlikha ngunit makatotohanan, magagawang isipin ang mga proyekto pagkatapos ay bumuo ng mga hakbang na naaaksyunan upang mailabas ang mga ideya sa page o subaybayan at sa totoong mundo.
- Ang isang bachelor's degree at karanasan sa trabaho ay parehong ginustong para sa karamihan ng mga trabaho
- Ang mga bachelor's degree ay maaaring nasa Construction o Building Science, Construction Management, Architecture, Engineering, o malapit na nauugnay na mga larangan
- Kasama sa mga karaniwang kurso ang pangangasiwa ng kontrata, disenyo, pagtatantya ng gastos, mga materyales, matematika, istatistika, pamamaraan ng pagtatayo, at pamumuno
- Tandaan, kung ang isang manggagawa ay isang self-employed na pangkalahatang kontratista na may malaking praktikal na pinangangasiwaang karanasan sa trabaho sa iba't ibang larangan ng konstruksiyon, maaari silang maging kuwalipikado bilang isang Construction Manager na walang degree.
- Para sa ilang employer, ang karanasan ay mas kritikal kaysa sa akademikong kwalipikasyon
- Ang mga internship o co-op na programa ay kamangha-manghang mga mapagkukunan ng pagsasanay; maaasahan din ng mga manggagawa ang On-The-Job na pagsasanay
- Ang mga sertipikasyon ay isa pang tool na nagpapatunay sa antas ng karanasan ng isang tao, gaya ng:
- Ang American Institute of Constructors' Associate Constructor at Certified Professional Constructor
- Ang Konstruksyon sa Pamamahala ng Samahan ng Certified Construction Manager ng America na cert
- Nag-aalok din ang CMAA ng mga kurso sa pagpapaunlad ng propesyonal sa eLearning, kabilang ang Mga Pamantayan ng Pagsasanay, mga paksa sa Pamumuno, Mga On-Demand na Kumperensya, at Mga Tool sa Paghahanda ng Pagsusulit
- Ang ilang mga estado ay nangangailangan ng lisensya
- Ayon sa O*Net, 90% ng mga Construction Manager ang nakatapos ng bachelor's, at ang iba ay may diploma sa high school o associate. Karamihan sa mga walang degree ay self-employed
- Maraming majors ang mapagpipilian, ngunit lahat ng engineering- o tech-related na mga programa ay dapat na akreditado ng ABET, gaya ng Construction Engineering
- Tiyakin na ang programa ay nagtatampok ng mas maraming praktikal na hands-on na karanasan hangga't maaari
- Maghanap ng mga organisasyong propesyonal at mag-aaral na nagbibigay ng mahahalagang pagkakataon sa pag-aaral at palawakin ang iyong network
- I-screen ang mga istatistika ng paaralan at programa para sa mga rate ng pagtanggap at pagtatapos
- Subukang maghanap ng mga unibersidad na makakatulong sa mga nagtapos sa mga trabahong may magandang suweldo
- Tingnan ang mga nakalistang mapagkukunan ng karera ng paaralan; Ang mga auxiliary na serbisyong ito ay nakakatulong para sa paghahanda ng mga resume, paggawa ng mga kunwaring panayam, at mga landing job o internship.
- Mahal ang kolehiyo, kaya humanap ng mga scholarship na inaalok ng paaralan o departamento
- Kumuha ng maraming klase sa paghahanda sa kolehiyo hangga't maaari na naaangkop sa iyong major, pati na rin ang mga bagay tulad ng accounting, pagsasalita sa publiko, pagsusulat, at iba pang mga kurso sa pagbuo ng soft skills
- Magboluntaryo upang ayusin ang mga aktibidad at isagawa ang iyong mga kasanayan sa pamumuno hangga't maaari
- Buuin ang iyong draft resume nang maaga, at idagdag ito kapag nakumpleto mo ang isang makabuluhang tagumpay sa trabaho o sa paaralan
- Alamin ang tungkol sa maraming lokal, estado, at pederal na mga alituntunin sa kaligtasan at gusali na ilalapat sa kung saan mo gustong magtrabaho. Kilalanin din ang mga potensyal na tungkulin ng stakeholder
- Mag-apply para sa mga internship upang makakuha ng mahalagang praktikal na pagkakalantad sa larangan
- Makipag-usap sa mga nagtatrabahong Construction Manager, para isama ang mga self-employed. Subukang humanap ng mentor o isang taong handang ipaliwanag kung ano ang kailangan ng trabaho at mga bagay na dapat bantayan, batay sa mga lokal na karanasan (halimbawa, ang panahon ay isang pangunahing kadahilanan sa ilang mga lugar)
- Manood ng mga video upang makakuha ng visual na pananaw sa mga tungkuling kinakailangan on-site, sa halip na basahin lamang ang tungkol sa mga ito
- Ang mas maraming karanasan sa trabaho at edukasyon na mayroon ka, mas mahusay ang iyong posibilidad na maging kapansin-pansin sa isang hiring manager. Ang pagkumpleto ng isang internship ay maaaring maging kapaki-pakinabang!
- Ang paghawak ng sertipikasyon o, kung kinakailangan para sa iyong estado, isang lisensya, ay maglalagay din sa iyo sa itaas ng kumpetisyon
- Huwag subukang kumuha ng higit sa iyong makakaya, kung wala kang mga kinakailangang kwalipikasyon na nakalista sa isang ad ng trabaho
- Maging tapat tungkol sa iyong background at mag-alok ng nakikitang patunay ng iyong karanasan at kaalaman, sa pamamagitan ng mga certification, resume, letter of reference, portfolio, lisensya, atbp.
- Mag-alok ng mahihirap na istatistika tungkol sa kung gaano karaming tao ang iyong pinamahalaan o pinangangasiwaan, dolyar na halaga ng mga proyektong iyong pinangasiwaan, mga halagang na-save dahil sa iyong mga pagsisikap, at iba pang naaangkop na mga numero
- Magbasa ng mga ad at i-highlight ang mga salita at parirala na maaari mong isama sa iyong resume
- Maghanap ng mga pagbubukas sa pamamagitan ng iyong propesyonal na network, pati na rin ang mga portal tulad ng Indeed, Monster, at Glassdoor
- Punan ang iyong profile sa LinkedIn ng mga malalalim na detalye tungkol sa mga proyektong natapos mo na
- Panatilihing malinis at propesyonal ang iyong presensya sa social media; hindi mo alam kung sino ang naghahanap!
- Inililista ng eSUB ang mga tanong at sagot sa totoong mundo para sa paghahanda para sa mga panayam sa trabaho
- Maaaring hindi ka magsuot ng pormal na damit pangnegosyo araw-araw para magtrabaho sa trabahong ito, ngunit dapat mong tingnan ang gabay ng Indeed sa Kung Ano ang Isuot sa isang panayam
- Kung hindi mo pa nakuha ang iyong degree, i-knock out ito maliban kung talagang hindi mo ito kailangan dahil sa self-employment status
- Mga kumpletong certification tulad ng Associate Constructor, Certified Professional Constructor, o Certified Construction Manager
- Maghanap ng espesyalidad o advanced na mga sertipiko na nauugnay sa mga trabahong gusto mo sa hinaharap
- Tumutok sa pag-master ng mga kasanayang kailangan mo, habang natututo ng sapat tungkol sa mga tungkulin ng iyong mga nasasakupan upang malaman kung ginagawa nila nang tama ang kanilang mga trabaho o hindi.
- Mag-hire at magtrabaho kasama ang mga kwalipikadong tauhan. Pangunahan at pangasiwaan, ngunit matutong magtiwala at hindi micromanage
- Magplano nang maaga at asahan ang mga potensyal na panganib at problema upang mapagaan ang mga ito. Alamin ang mga pang-emerhensiyang protocol para sa kapag nagkamali
- Panatilihin ang lahat sa parehong pahina at nakatuon sa kanilang mga gawain
- Bumuo ng matibay na kaugnayan sa lahat ng iyong nakakasalamuha, lalo na sa ibang mga manager at superbisor na dapat manguna sa kanilang sariling mga koponan
- Magtakda ng mataas na mga inaasahan, tratuhin ang mga manggagawa nang may paggalang, at panagutin sila
- Magpakita ng napakahusay na pamumuno at mga katangian ng pamamahala at magpakita ng halimbawa
- Makipag-ugnayan sa mga propesyonal na organisasyon at bumuo ng iyong reputasyon bilang isang maimpluwensyang at kilalang pinuno ng industriya
Mga website
- AACE International
- American Council for Construction Education
- American Institute of Architects
- American Institute of Constructors
- American Society of Civil Engineers
- Construction Management Association of America
- Pambansang Sentro para sa Edukasyon at Pananaliksik sa Konstruksyon
- Project Management Institute
- Society of American Military Engineers
Mga libro
- Pamamahala ng Proyekto sa Konstruksyon: Isang Kumpletong Panimula ni Alison Dykstra
- Batas sa Konstruksyon para sa Mga Tagapamahala, Arkitekto, at Inhinyero, ni Nancy J. White
- Ang Pocket Book ng Construction Project Manager, ni Duncan Cartlidge
- Gabay ng Millennials sa Construction Trades: Kung Ano ang Walang Nasabi sa Iyo Tungkol sa Isang Karera sa Konstruksyon, nina Jennifer Wisdom at Karl Hughes
Ang pagharap sa isang proyekto sa Pamamahala ng Konstruksyon ay isang nakakatakot na gawain. Ang pagkuha ng maraming proyekto ay maaaring magdulot ng ilang manggagawa sa dulo! Kung interesado ka sa larangang ito ngunit hindi mo nais ang buong pasanin ng mga tungkulin na dapat tanggapin ng Mga Tagapamahala ng Konstruksyon, bakit hindi mag-browse sa ilang mga katulad na trabaho na nakalista sa Handbook ng Occupational Outlook at O*Net Online ng BLS? Nag-aalok ang mga site na ito ng maraming alternatibo, gaya ng:
- Mga arkitekto
- Mga Tagapamahala ng Arkitektural at Engineering
- Mga inhinyerong Sibil
- Mga Estimator ng Gastos
- Mga Energy Engineer, Maliban sa Hangin at Solar
- Mga Inhinyero sa Pag-iwas sa Sunog at Proteksyon
- Mga Arkitekto ng Landscape
- Mga Espesyalista sa Kalusugan at Kaligtasan sa Trabaho
- Mga Inhinyero ng Transportasyon
Newsfeed
Mga Tampok na Trabaho
Mga Online na Kurso at Tool